Vad innebär det?
Hyresnedsättning innebär att du har rätt till sänkt hyra om lägenheten har brister som påverkar ditt boende. Det kan handla om vattenskador, mögel, trasig uppvärmning, buller från byggarbete, eller att delar av lägenheten inte kan användas.
Nedsättningens storlek beror på hur allvarlig bristen är och hur stor del av lägenheten som påverkas. Vid totalt obeboelig lägenhet kan hyran sättas till noll.
Viktiga punkter
- Rätt till sänkt hyra vid brister som påverkar boendet
- Gäller: vattenskador, mögel, trasig värme, buller, obeboelighet
- Storleken beror på bristens allvarlighetsgrad
- Hyresvärden ska meddelas skriftligt om bristen
- Hyresnämnden avgör vid tvist om nedsättningens storlek
Praktiskt tips
Anmäl bristen skriftligt omedelbart. Dokumentera med foton och anteckningar. Meddela hyresvärden att du kräver hyresnedsättning. Om ni inte kommer överens, kontakta Hyresnämnden.
Juridisk grund: Jordabalken 12 kap. 11, 16 §§
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank